Bien vendre sa maison, son appartement: Vendre sans agence.
En tant que professionnel de l’immobilier et de la communication avec de nombreuses années d’expérience nous vous faisons bénéficier d’une réelle qualité de service. Un appartement ou une maison ne peut pas se vendre comme un meuble ou un vélo. Avec Libre-Immo, nous ne vendons pas un produit, nous vous offrons un service immobilier innovant afin que vous obteniez le meilleur prix de votre bien immobilier.
Pour construire cette offre d’avenir, partant de vos attentes, nous vous proposons un service immobilier sur mesure, complété par une offre à la carte pour ceux qui veulent aller encore plus loin.
Pour les vendeurs:
FORFAIT PREMIUM ( visite et estimation): 150€ FORFAIT MAXI: 1300€
Visite préalable: Nous prenons rendez-vous sur place pour une visite approfondie de votre bien et l’analyse des documents essentiels à la vente (Titre de propriété plans,etc…)
Estimation: Rédaction d’un avis de valeur basé sur des éléments concrets comme la surface du bien, la prestation offerte, l’état du bien, l’offre et la demande sur le marché immobilier et le prix de vente réel des biens déjà vendus dans le même secteur. On fixe ensemble un prix de vente qui tient compte de l’estimation et de l’aspiration des vendeurs. Vous restez les seuls décideurs.
Mise en valeur du bien : On apporte de nombreux conseils et organisons avec vous la meilleure présentation possible de votre bien.
Rédaction de l’annonce : On vous propose un texte d’annonce pour vos parutions sur les sites dédiés. Nous vous conseillons les supports de communication les plus appropriés.
Suivi-conseil : Jusqu’à la vente (maxi 6 mois, renouvelable) nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et répondre à vos questions par mail ou par téléphone.
LES OPTIONS
Photos: 150€ plus 20€/photo
Réalisation des photos en haute définition avec le matériel professionnel approprié. Les photos sont retouchées et optimisées également pour internet.
Vidéo: 600€
Vidéo de présentation du bien filmée. Montée et commentée. Elle sera mise à disposition sur YouTube et sur votre site si vous en avez un.
Site internet dédié avec référencement: A partir de 800€
Réalisation d’un site sur votre bien avec photos, vidéo, descriptif, plan etc… Le site sera référencé sur Google.
Plans: Sur devis
Si les plans n’existent pas ou sont incomplets, ils peuvent être réalisés.
Photos aériennes: 1500€
Réalisées avec un drone par un expert agréé.
Document de suivi acheteur : De 100 à 300€
Nous réalisons un descriptif détaillé (fiche technique) correspondant à votre bien, à transmettre à vos acquéreurs potentiels.
Les visites avec votre coach : 180€/visite
Nous vous accompagnons lors des visites pour mieux vous conseiller et nous effectuons ensemble un débriefing de chaque visite pour envisager les actions à suivre.
Pour les acheteurs:
Forfait de base : 500€
Listage des critères de recherche, recherche et sélection de bien, préparation aux visites.
Options: accompagnement pour la revisite, aide à la négociation et accompagnement dans les démarches de préparation à la signature chez le notaire.